2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
千葉県
58.8万円/㎡
前年比+36.3%
千葉市美浜区
77.8万円/㎡
前年比+31.2%
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セントラルパーク・イースト幕張パークタワー
千葉県千葉市美浜区打瀬一丁目
京葉線 / 海浜幕張駅 徒歩9分
2003年築 / 33階建 / 226戸 / RC造
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26階 / 102.59㎡の場合
相場
8,092万円
78.9万円/㎡
7,371
7,852
8,332
8,812
AI査定結果
推定相場価格
8,092万円
78.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,852万円〜8,332万円
76.5万円/㎡〜81.2万円/㎡
推定賃料
24.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年10月11日
セントラルパーク・イースト幕張パークタワー
7,980万円（77.8万円/㎡）/ 26階 / 102.59㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴45件の平均平米単価は66.12万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 7,980万円 | 77.8万円 | 26階 | 102.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/18 | 7,490万円 | 76.9万円 | 30階 | 97.44㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/06/02 | 4,480万円 | 59.8万円 | 9階 | 74.92㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/05/29 | 5,399万円 | 72.1万円 | 21階 | 74.92㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/04/28 | 7,830万円 | 80.4万円 | 30階 | 97.44㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/03/29 | 8,130万円 | 83.4万円 | 30階 | 97.44㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/03/24 | 5,399万円 | 72.1万円 | 1階 | 74.92㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/03/24 | 7,580万円 | 77.0万円 | 22階 | 98.43㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/03/09 | 5,399万円 | 72.1万円 | 21階 | 74.9㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/03/07 | 5,399万円 | 72.1万円 | 21階 | 74.92㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/02/08 | 5,490万円 | 73.3万円 | 21階 | 74.92㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/02/04 | 5,490万円 | 73.3万円 | 21階 | 74.92㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/01/31 | 5,490万円 | 73.3万円 | 1階 | 74.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/28 | 6,980万円 | 71.6万円 | 29階 | 97.44㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 5,590万円 | 74.6万円 | 21階 | 74.92㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/01/19 | 4,770万円 | 54.0万円 | 4階 | 88.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/11 | 4,850万円 | 54.9万円 | 4階 | 88.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/27 | 6,490万円 | 69.5万円 | 14階 | 93.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/22 | 5,480万円 | 66.7万円 | 22階 | 82.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/12 | 4,680万円 | 62.5万円 | 9階 | 74.92㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/12/03 | 4,980万円 | 66.5万円 | 9階 | 74.92㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/11/30 | 5,590万円 | 74.6万円 | 1階 | 74.92㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/11/24 | 7,150万円 | 73.4万円 | 29階 | 97.44㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/23 | 5,590万円 | 74.6万円 | 21階 | 74.9㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/09/27 | 4,750万円 | 63.4万円 | 8階 | 74.92㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/09 | 11,000万円 | 79.1万円 | 30階 | 138.99㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2024/09/01 | 6,490万円 | 59.3万円 | 3階 | 109.48㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2024/08/02 | 3,980万円 | 53.1万円 | 18階 | 74.92㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/27 | 7,150万円 | 73.4万円 | 1階 | 97.44㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/07 | 4,350万円 | 58.1万円 | 21階 | 74.92㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/04 | 4,100万円 | 54.7万円 | 18階 | 74.92㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/22 | 4,480万円 | 59.8万円 | 21階 | 74.92㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/06 | 6,480万円 | 65.8万円 | 8階 | 98.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/20 | 4,700万円 | 62.7万円 | 18階 | 74.92㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/18 | 4,980万円 | 66.5万円 | 18階 | 74.92㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/18 | 4,950万円 | 51.5万円 | 3階 | 96.08㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/04/13 | 4,280万円 | 48.4万円 | 4階 | 88.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 4,980万円 | 49.7万円 | 2階 | 100.13㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/02/15 | 5,980万円 | 72.8万円 | 22階 | 82.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 4,680万円 | 62.5万円 | 18階 | 74.92㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 5,250万円 | 54.6万円 | 3階 | 96.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 5,390万円 | 58.7万円 | 16階 | 91.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/22 | 5,980万円 | 58.3万円 | 26階 | 102.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/10 | 4,280万円 | 57.1万円 | 20階 | 74.92㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/06/25 | 6,100万円 | 59.5万円 | 26階 | 102.59㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は62.03万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | セントラルパーク・イースト幕張パークタワー 千葉市美浜区打瀬一丁目 | 海浜幕張駅9分 | 7,980万円 | 77.8万円 | 102.59㎡ | 3LDK | 26階 / 33階建 | 南西 | 2003年 | 226戸 | RC |
| 2024/01/13 | セントラルパーク・ウェストA棟 千葉市美浜区打瀬一丁目 | 海浜幕張駅8分 | 5,780万円 | 64.5万円 | 89.67㎡ | 3LDK | 19階 / 32階建 | 東 | 2001年 | 226戸 | RC |
| 2025/02/27 | ベイマークスクエアシティコートタワー 千葉市美浜区高洲三丁目 | 稲毛海岸駅3分 | 5,798万円 | 59.6万円 | 97.29㎡ | 3LDK | 21階 / 30階建 | 南東 | 2000年 | 255戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で36.3%上昇、千葉市美浜区では31.2%上昇しています。